Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Rua Caiubi, Perdizes: R$ 520 mil
R$ 520.000
R$ 9.286/m² · condomínio R$ 590 · IPTU R$ 190
- 56 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Condomínio Nenê
- Metrô Perdizes a 200 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 29 dias: Imper Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 21% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.731/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 620.000.
Onde está anunciado
- Imper ImóveisR$ 520.000
- LopesimoplanR$ 560.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 570.000
Descrição
Apartamento de 56 m² com dois dormitórios na Rua Caiubi, em Perdizes. Um dos anúncios descreve quintal privativo, sala, cozinha com armários e área de serviço; outro menciona armários nos dormitórios e atualização recente das instalações elétrica e hidráulica. Os textos também citam ambientes iluminados e ventilados. Não há vaga de garagem informada nos anúncios. O Condomínio Nenê foi construído em 1974. Um anúncio o descreve como prédio de três andares e bem conservado. A estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 201 metros, segundo os dados. O entorno é residencial e arborizado, com comércio, serviços e transporte; os anúncios também mencionam proximidade do Allianz Parque e acesso às vias da região.
