Apartamento de 93 m² com 3 quartos na Rua Monte Alegre, Perdizes: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 16.022/m² · condomínio R$ 2.441
- 93 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ISAAC ALBENIZ
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 880 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.732/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.220.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.121/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.490.000
Descrição
Apartamento, a venda em Perdizes, totalmente mobiliado, com 94 m² de área construída. Ensolarado, arejado, andar alto, face norte e com ótima vista, todo com piso em tacões. Living para dois ambientes com sacada, lavabo com janela, três dormitórios, sendo uma suíte, com janelas tipo persianas, armários de primeira linha, com portas de correr, cozinha com armários, área de serviços com banheiro e despensa. Aquecedor a gás. Duas vagas na garagem. Venda inclui mobília com pouco uso. Prédio moderno, bem conservado e condomínio com lazer - piscina, brinquedoteca, salão de festão e academia. Prédio com gerador, Localização privilegiada, próxima da PUC - Universidade e Teatros, Parque da Água Branca, com fácil acesso. Oportunidade rara na região!.
