Apartamento de 64 m² com 1 quarto na Rua da Paz, Chácara Santo Antônio (zona Sul): R$ 770 mil
R$ 770.000
R$ 12.031/m² · condomínio R$ 635
- 64 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio You Now Chácara Santo Antônio
- Metrô Borba Gato a 510 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 875.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.110/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 770.000
Descrição
Apartamento garden de 64 m², com um quarto descrito no anúncio como suíte, um banheiro e uma vaga. A cozinha aberta tem ilha móvel e se integra à varanda com teto retrátil; sala de estar e jantar também ficam integradas. O imóvel é semimobiliado e está no primeiro andar do You Now Chácara Santo Antônio, prédio de 2017. O condomínio tem piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, lavanderia, espaço gourmet, pet place, bicicletário, minimercado e horta comunitária. A estação Borba Gato, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 506 metros pelos fatos do imóvel; o anúncio informa 650 metros. A região tem acesso à área comercial da Berrini.
