Apartamento de 92 m² com 3 quartos na Rua Ivaí, Tatuapé: R$ 1,3 mi
R$ 1.270.000
R$ 13.804/m² · condomínio R$ 1.098 · IPTU R$ 2.003
- 92 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Metrô Tatuapé a 920 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 445 dias, desde 16/08/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.087/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.155.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.486/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.270.000
- UrbangrupoR$ 1.270.000
Descrição
Já imaginou viver em um endereço que combina a pulsação de um dos bairros mais desejados de São Paulo com o silêncio e a exclusividade de um verdadeiro resort particular? Apresentamos este espetacular apartamento de 92 m², localizado na Rua Ivaí, no coração do Tatuapé. Esta não é apenas uma mudança de endereço; é um upgrade de estilo de vida para quem não abre mão de espaço, praticidade e bem-estar. O Apartamento: Onde o Conforto Encontra a Elegância Ao cruzar a porta, você é recebido por um ambiente banhado por luz natural, realçado por um projeto de iluminação embutida que valoriza cada detalhe. A planta, inteligentemente distribuída, oferece: 3 Dormitórios, sendo 2 Suítes Master: Privacidade total para o casal e para os filhos ou hóspedes. Os quartos são amplos, arejados e prontos para se tornarem o seu santuário de descanso. Living Integrado: Uma sala de estar e jantar que convida à convivência. O acabamento em piso de madeira traz o calor e o aconchego que sua família merece, enquanto a integração com a cozinha americana (perfeitamente planejada com armários modernos) garante que o chef da casa nunca perca a conversa. Varanda com Potencial: Ideal para relaxar ao fim do dia, apreciando a vista da região. 2 Vagas de Garagem: Segurança e comodidade para seus veículos em um bairro onde o estacionamento é um luxo. Um Condomínio que é um Verdadeiro Clube Privativo As fotos não mentem: o lazer aqui é levado a sério. Esqueça a mensalidade da academia ou do clube; você tem tudo a…
