Casa de 264 m² com 3 quartos na Rua Vaz Muniz, Jardim Franca: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 6.818/m²
- 264 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Prédio RUA VAZ MUNIZ,1037
- Metrô Tucuruvi a 900 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 58 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.552/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.870.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.297/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Casa Térrea Residencial/Comercial no Jardim França – 254 m² de Área Útil Esta excelente casa térrea, localizada em uma região estratégica entre o Jardim França e o Tucuruvi, oferece uma ótima oportunidade tanto para fins residenciais quanto comerciais. Com uma área de terreno de 254 m² e uma fachada de 12 metros, o imóvel conta com uma planta bem distribuída e muito potencial. Características do Imóvel: • 3 dormitórios espaçosos e bem ventilados, ideais para acomodar toda a família ou serem utilizados para fins comerciais. • 2 banheiros, proporcionando praticidade e funcionalidade, com acabamentos que oferecem conforto e espaço. • 1 sala ampla, perfeita para criar dois ambientes confortáveis, sendo ideal tanto para o lazer familiar quanto para montar um espaço de trabalho ou atendimento comercial. Vagas e Estrutura: • 3 vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança para veículos. • Corredor lateral, que proporciona ventilação e luminosidade natural ao imóvel, além de facilitar a circulação. Versatilidade Residencial/Comercial: Por se tratar de um imóvel térreo com estrutura e localização privilegiadas, esta casa é perfeita para ser adaptada tanto como uma residência familiar quanto para empresas, escritórios, clínicas ou consultórios. A versatilidade dos espaços internos, somada à localização estratégica, torna o imóvel uma excelente escolha para quem busca um ponto acessível e funcional. Localização Privilegiada: • Próximo ao Hipermercado e Shopping Trimais do Tucuruvi…
