Apartamento de 163 m² com 3 quartos na Rua Eça de Queiroz, Paraíso: R$ 3,3 mi
R$ 3.250.000
R$ 19.939/m² · condomínio R$ 2.200 · IPTU R$ 1.000
- 163 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Palazzo Vila Mariana
- Metrô Paraíso a 520 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 883 dias: IMOBILIÁRIA PRÍNCIPE já anunciava e atualizou o anúncio em 03/06/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.853/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.195.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.649/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 3.250.000
- IMOBILIÁRIA PRÍNCIPER$ 3.400.000
- NortearesR$ 3.500.000
Descrição
Apartamento amplo à venda com 163 m², 3 dormitórios, sendo 3 suítes e 5 banheiros com lavabo, cozinha em conceito aberto com armários, varanda gourmet envidraçada e com churrasqueira, 2 vagas de garagem e 1 depósito privativo. O apartamento esta totalmente equipado com armários embutidos nas áreas íntimas e frias. Nas salas e dormitórios tem piso madeira e porcelanato. O condomínio é equipado com total infraestrutura, como piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, playground, além de segurança 24 horas com guarita e portaria. O imóvel tem uma localização excelente, pois esta próximo a pontos colégios, como o Bandeirantes, Benjamin Constant, Belas Artes, Etapa, Santi, e Cristo Rei, além de hospitais como o HCor, Santa Catarina, Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, entre outros. O acesso é fácil para grandes avenidas, como Paulista e 23 de maio. agende já sua visita!
