Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Rua Ferreira de Araújo, Pinheiros: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 16.176/m² · condomínio R$ 1.350
- 68 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Versatille Pinheiros
- Metrô Pinheiros a 420 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 144 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 20.663/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.636/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento em Pinheiros, no Versatille Pinheiros. Os dados indicam 68 m², dois dormitórios, dois banheiros e uma vaga. O anúncio descreve sala, boa iluminação e ambientes funcionais, além de informar uma suíte e que o imóvel fica no quarto andar, em torre única. Também menciona que o condomínio permite animais. O prédio foi construído em 2014 e há registros de vendas no edifício. A estação Pinheiros, com acesso às linhas 4-Amarela e 9-Esmeralda, fica a cerca de 418 metros. O anúncio cita comércios, restaurantes, serviços e transporte público no entorno.
