Apartamento de 147 m² com 2 quartos na Rua Doutor Eduardo De Souza Aranha, Itaim Bibi: R$ 4,3 mi
R$ 4.290.000
R$ 29.184/m² · condomínio R$ 3.120 · IPTU R$ 1.300
- 147 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Lindenberg Reserva Itaim
- Estação Cidade Jardim a 1,8 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 140 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/06/2026. Antes disso não sabemos.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 158 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 26.532/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.040.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 24.656/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Finder ImóveisR$ 4.290.000
Descrição
Lindenberg Reserva Itaim R. Dr. Eduardo de Souza Aranha, 252 - Itaim Bibi. Apartamento com 147m², varanda gourmet, 2 suítes, 2 vagas e lazer completo. Apartamento no Lindenberg Reserva Itaim, 147 metros No coração do Itaim Bibi, um dos endereços mais desejados de São Paulo, esta residência Lindenberg traduz com precisão o encontro entre elegância atemporal, conforto absoluto e a praticidade da vida cosmopolita. Situado em andar elevado, o apartamento desfruta de uma luminosidade natural privilegiada e de uma vista extraordinária, que se estende do verde sereno do Parque Ibirapuera ao imponente skyline paulistano, brindando seus moradores com pôr do sol verdadeiramente memoráveis. Seu projeto privilegia a integração e a fluidez dos espaços. A área social reúne, de forma harmoniosa, living e cozinha em um ambiente amplo, contemporâneo e acolhedor, cenário perfeito tanto para o convívio familiar quanto para receber convidados com sofisticação. A área de serviço, cuidadosamente planejada, oferece versatilidade para apoiar momentos de celebração sem comprometer a funcionalidade do dia a dia. Mais do que um imóvel, esta é uma rara oportunidade de materializar um projeto autoral. Com infraestrutura preparada para receber a proposta arquitetônica assinada pelo renomado Osvaldo Tenório, a residência apresenta-se como uma verdadeira tela em branco, permitindo que os acabamentos e os detalhes reflitam a personalidade e o estilo de vida de seu futuro proprietário. Na ala íntima, duas suí…
