Apartamento de 198 m² com 4 quartos na Rua Pio XI, Alto de Pinheiros: R$ 4 mi
R$ 3.950.000
R$ 19.949/m² · condomínio R$ 4.537 · IPTU R$ 2.200
- 198 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 4º andar
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 41 dias, desde 23/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 40 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 20.433/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.980.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.927/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.950.000
- AxpeR$ 3.950.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 3.950.000
Descrição
Apartamento no bairro Alto de Pinheiros com 198m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 2 suíte(s), 4 vaga(s), 3 banheiro(s). Informações do corretor associado "Apartamento novinho em folha, com projeto espaçoso e illuminado, no melhor de Alto de Pinheiros. Planta ampla Este apartamento oferece uma planta espaçosa, com ambientes integrados e janelas amplas que captam luz natural, criando uma atmosfera clara e arejada, perfeita para viver com conforto e elegância. Varanda encantadora A varanda ampla e bem planejada conecta o interior ao verde externo, sendo o local ideal para relaxar ou receber amigos com conforto. Um espaço que transforma qualquer encontro em um momento especial. Excelente localização Situado em Alto de Pinheiros, o apartamento está rodeado de áreas verdes e tranquilidade, além de estar próximo a restaurantes, padarias e serviços, garantindo praticidade e qualidade de vida. " * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
