Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Rua Professor Vahia de Abreu, Vila Olímpia: R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 21.094/m² · condomínio R$ 1.200
- 64 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio New House
- Metrô Eucaliptos a 1 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.484/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.150.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.964/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.350.000
Descrição
Lindo apartamento com 2 dormitórios, tendo 1 suíte, armários nos dormitórios, cozinha e banheiro. Um dos dormitórios foi convertido para ampliar a Living, sendo possível reverter pelo novo Proprietário. Lazer na medida certa em um térreo elevado, salão de festas com copa e banheiros, salão de jogos, quadra esportiva, playground, redário, fitness equipado e piscina com solarium. O Condomínio tem Gerador que atenderá as áreas comuns e guarita blindada. Excelente localização em rua tranquila. A Vila Olímpia é um dos bairros mais desejados de São Paulo. Apreciada pelos paulistanos entra facilmente para a lista das regiões mais nobres da capital, com bares, restaurantes, shoppings, hotéis renomados e um centro financeiro com grandes escritórios. Formada pela Avenida Santo Amaro, Avenida dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros e Avenida Juscelino Kubitschek, com proximidade à Avenida Faria Lima e Avenida Hélio Pelegrino. Limita-se com os bairros de Itaim Bibi, Brooklin Novo, Moema, Vila Nova Conceição e Cidade Jardim. Venha Visitar e Conhecer este Imóvel!
