Apartamento de 109 m² na Rua José Gonçalves Gomide, Vila Guilherme: R$ 1,6 mi
R$ 1.620.000
R$ 14.862/m² · condomínio R$ 1.648
- 109 m²
- Prédio Hill House
- Metrô Parada Inglesa a 1,9 km
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 33 apartamentos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.930/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.620.000
Descrição
Lindo e Maravilhoso Apartamento a Venda na região Vila Guilherme,próximo a Shopping Center Norte, Mercados, Padarias, Metrô Carandiru, Ponto de Onibus, Academias, Bancos,Farmácias, Pet Shops, todo mobiliado de porteira fechada, Geladeira, Fogão,Forno, Microondas, Mesas e cadeiras, Sofa, Quadros,etc....
