Apartamento de 340 m² com 4 quartos na Rua Alves Guimarães, Pinheiros: R$ 8,5 mi
R$ 8.500.000
R$ 25.000/m² · condomínio R$ 8.000
- 340 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio AG Art
- Metrô Oscar Freire a 320 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 34.559/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.825.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 8.500.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 8.960.000
Descrição
Apartamento de 340 m² na Rua Alves Guimarães, em Pinheiros, com 4 suítes e 4 vagas. Os anúncios descrevem o imóvel no contrapiso, com varanda integrada ao living e depósito privativo. Um deles também cita uma suíte para funcionário. O AG ART RESIDENCES tem lazer com piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas e brinquedoteca. Também são mencionados sala de pilates, spa com jacuzzi, sauna, wine lounge e portaria 24 horas. A estação Oscar Freire, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 413 metros. Há divergência sobre a idade do prédio: os dados indicam construção em 1954, enquanto um anúncio descreve o condomínio como recém-entregue.
