Apartamento de 203 m² com 3 quartos na Rua da Meação, Jardim Anália Franco: R$ 4 mi
R$ 3.990.000
R$ 19.655/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 850
- 203 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Málaga (Meação)
- Metrô Tatuapé a 1,8 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.762/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.120.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.603/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 3.990.000
Descrição
Cobertura mobiliada à venda no Jardim Anália Franco – Condomínio Málaga Viva com exclusividade em uma cobertura impecável de 203m² , localizada na melhor rua do Jardim Anália Franco , no prestigiado Condomínio Málaga . Com ambientes amplos e totalmente mobiliada, essa residência será vendida porteira fechada , incluindo todos os móveis e eletrodomésticos de alto padrão. São 3 suítes confortáveis , decoradas com sofisticação, além de 4 vagas de garagem cobertas. A cozinha, completamente equipada com eletros embutidos, é integrada ao ambiente social, perfeita para quem valoriza praticidade e bom gosto. Um dos grandes diferenciais desta cobertura é o acesso por elevador nos dois andares , garantindo comodidade extra no dia a dia. O condomínio oferece lazer completo , incluindo: Piscina ao ar livre Piscina coberta Sauna Academia equipada Salão de festas elegante Morar no Jardim Anália Franco Viver no Jardim Anália Franco é sinônimo de qualidade de vida. A poucos passos, você encontra o Shopping Anália Franco , o Parque CERET , renomadas instituições de ensino, como o Colégio Agostiniano Mendel , além de uma variedade de padarias, supermercados e o Hospital São Luiz Anália Franco . Tudo isso em uma rua tranquila e valorizada, ideal para quem busca conforto com sofisticação. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
