Apartamento de 70 m² com 3 quartos na Rua Antônio Ribeiro de Morais, Limão: R$ 378 mil
R$ 378.000
R$ 5.400/m² · condomínio R$ 783
- 70 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Chácara Dos Pássaros
- Metrô João Paulo I a 1 km
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 34% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.557/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 575.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.278/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 378.000
Descrição
Apartamento de 70 m² com três dormitórios, varanda e cozinha mobiliada. O condomínio Chácara dos Pássaros foi construído em 2001 e oferece piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e playground. Há também mercadinho interno, recebimento de entregas por aplicativo, acesso por biometria facial, ronda de segurança 24 horas e uma feira às quintas-feiras. Fica na Rua Antônio Ribeiro de Morais, no Limão, a cerca de 1 km da estação João Paulo I, da Linha 6-Laranja.
