Apartamento de 189 m² com 3 quartos na Alameda Ministro Rocha Azevedo, Jardim Paulista: R$ 2 mi
R$ 1.950.000
R$ 10.345/m² · condomínio R$ 1.635 · IPTU R$ 690
- 189 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Esther
- Metrô Trianon-Masp a 760 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Integracaoni já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 347 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.661/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.155.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.454/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- S6 ImóveisR$ 1.950.000
- IntegracaoniR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, sala para três ambientes com varanda, cozinha espaçosa e lavanderia. Um anúncio também menciona quarto e banheiro de serviço, além de sala de TV e sala de jantar. São informados uma vaga e dois banheiros nos dados do imóvel. Outro anúncio descreve portaria 24 horas e ar-condicionado. O edifício Esther fica na Alameda Ministro Rocha Azevedo, no Jardim Paulista. A estação Trianon-Masp está a cerca de 755 metros. Os anúncios situam o imóvel entre as ruas José Maria Lisboa e Padre João Manuel e mencionam proximidade da estação Consolação, sem informar distâncias para ela.
