Apartamento de 50 m² com 1 quarto na Rua Mourato Coelho, Pinheiros: R$ 795 mil
R$ 795.000
R$ 15.900/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 250
- 50 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Art´S Mourato Coelho
- Metrô Fradique Coutinho a 770 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 89 dias: 4thorres Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.258/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 885.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.065/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- 4thorres ImóveisR$ 795.000
- LopesR$ 819.000
- Pacheco ImóveisR$ 819.000
Descrição
Apartamento de 50 m² com um dormitório, descrito como suíte, um banheiro e uma vaga. Os anúncios mencionam sala integrada à varanda envidraçada, cozinha com armários e armário no dormitório. O prédio, chamado Art´S Mourato Coelho nos dados, foi construído em 2015. Entre as áreas e serviços de lazer citados estão piscina, academia, brinquedoteca, playground, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet e portaria 24 horas. Um anúncio também menciona coworking e pet place. A estação Fradique Coutinho, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 770 metros, conforme os dados. O imóvel está em Pinheiros, na Rua Mourato Coelho, perto de comércio e serviços. Um anúncio cita o Sesc Pinheiros e o Parque Zilda Natel nas proximidades.
