Apartamento de 256 m² com 4 quartos na Rua Francisca Júlia, Santana: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 8.594/m² · condomínio R$ 3.200
- 256 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 6 vagas
- Prédio MONTE CARLO
- Metrô Santana a 1 km
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.375/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.333/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Cobertura triplex em Santana, o primeiro piso conta duas salas de estar amplas com lareira e varanda e uma de jantar, bem arejada e iluminada, cozinha com janelas, lavabo, dependência de empregada e lavanderia, no piso superior tem 4 suítes sendo 2 no estilo americano, a master com closet e banheira e o piso superior conta com amplo espaço aberto com churrasqueira com linda vista panorâmica da região, uma sala de TV e um lavabo. Possui 6 vagas de garagem e amplo deposito privativo. A área de lazer conta com salão de festas, academia, piscina adulto e infantil, espaço gourmet com churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, bicicletário. Excelente localização, próximo do comércio e serviços em geral, da Rua Voluntários da Pátria e Rua Conselheiro Moreira de Barros, fácil acesso a estação do metrô Santana. Próximo aos colégios Salesiano, Mazzarelo e Imperatriz Leopoldina. Supermercados Pastorinho, Dia e Pão de Açúcar. Padaria La Brunet, restaurantes, lojas, bancos. Venha conhecer e encantar-se!,
