Apartamento de 33 m² com 1 quarto na Rua Gabriel De Lara, Brooklin: R$ 428 mil
R$ 428.000
R$ 12.970/m² · condomínio R$ 400 · IPTU R$ 50
- 33 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Trends Brooklin
- Estação Vila Cordeiro a 210 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.710/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 525.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 58 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.086/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- WondercoR$ 428.000
Descrição
Apartamento de 33 m² com um dormitório e um banheiro. O anúncio descreve configuração de estúdio e piso no contrapiso. O condomínio Trends Brooklin oferece piscinas adulta e infantil, área de jogos, espaço para animais, brinquedoteca, academia, salão de festas e churrasqueira. O prédio foi construído em 2023. O imóvel fica na Rua Gabriel de Lara, no Brooklin, a 209 metros da estação Vila Cordeiro, da Linha 17-Ouro. Há 75 vendas registradas no prédio, e a mais recente informada ocorreu em agosto de 2026.
