Apartamento de 154 m² com 3 quartos em do Carreiro de Pedra, Granja Julieta: R$ 2,5 mi
R$ 2.499.000
R$ 16.227/m² · condomínio R$ 1.478 · IPTU R$ 485
- 154 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Poema Granja Julieta
- Estação João Dias a 930 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 321 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 17/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.401/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 43 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.568/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 2.499.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 2.597.000
- J Nogueira ImoveisR$ 2.604.000
Descrição
Apartamento à venda na Granja Julieta, São Paulo, com 154 m² de área útil, 3 suítes e 2 vagas de garagem. O projeto de interiores é assinado pela Oliras Design e a varanda gourmet tem vista livre, com ambientes que recebem luz natural ao longo do dia. Ao caminhar pelos cômodos, fica evidente o cuidado em cada detalhe do acabamento e na marcenaria de alto padrão. A área social é composta por uma sala estendida e completamente integrada, que flui de maneira espetacular em direção à imponente varanda gourmet. Equipada com churrasqueira, a varanda se torna o espaço ideal para criar memórias inesquecíveis com amigos e familiares enquanto apreciam o horizonte aberto do bairro. Na parte íntima, a planta oferece o máximo de privacidade e conforto com três suítes completas e espaçosas, todas ricas em móveis planejados modernos e funcionais que otimizam a rotina do lar. Para completar o layout interno com extrema conveniência, o apartamento dispõe de um elegante lavabo social para as visitas e duas excelentes vagas de garagem privativas. O estilo de vida sofisticado se estende para fora das paredes do imóvel dentro do icônico Condomínio Poema Granja Julieta. Este condomínio fechado foi projetado para atender moradores que buscam lazer completo, segurança e conforto sem precisar sair de casa. A infraestrutura de clube conta com portaria 24 horas altamente rigorosa, elevadores modernos e gás encanado. Para os momentos de lazer e saúde, você terá à disposição academia equipada, piscina cl…
