Apartamento de 63 m² com 2 quartos em Tuiuti, Tatuapé: R$ 940 mil
R$ 940.000
R$ 14.921/m² · condomínio R$ 806 · IPTU R$ 47
- 63 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- Prédio Condomínio Quality House Tatuapé
- Metrô Tatuapé a 1,1 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 112 dias: Vieira de Carvalho Negócios Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 14/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.111/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 830.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.556/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Vieira de Carvalho Negócios ImobiliáriosR$ 940.000
Descrição
Imóvel: 2 Dormitórios (sendo 1 suíte) 1 Banheiro Cozinha americana Sala com sacada envidraçada Área de serviço 2 Vagas de garagem (1 determinada e outra por sorteio) Características do Imóvel: Totalmente reformado e mobiliado recentemente; Sofá Box de vidro articulado Piso de madeira Geladeira Microondas Cama de solteiro e casal Fogão Armários embutidos Condomínio: Elevador Portaria 24h Supermercado fixo dentro do condomínio Feira semanal dentro do condomínio Salão de festas 3 Praças 3 Playgrounds Academia com personal trainer Quadra poliesportiva com grama sintética Pista de skate Piscinas infantil e adulto aquecidas (com raia de 25 metros) 2 Churrasqueiras com espaço gourmet Bar tropical Salões de festas (adulto e infantil) Sala de recreação infantil com child care Salão de jogos Localização: Próximo ao Parque do Piqueri Ótimos estabelecimentos comerciais nas proximidades: mercados, restaurantes, padarias, shoppings e hospitais Este apartamento reformado e mobiliado é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, a propriedade oferece uma cozinha americana com móveis planejados, sala espaçosa para dois ambientes e uma sacada fechada com vidro para aproveitar a vista. A área de serviço é bem equipada, e o imóvel conta com 2 vagas de garagem, sendo uma determinada e outra por sorteio. Além disso, o condomínio é completo, proporcionando lazer para todas as idades com diversas áreas comuns, incluindo piscinas aquecidas, academia, playgrounds e …
