Apartamento de 198 m² com 3 quartos na Rua Deputado Joaquim Libânio, Chácara Klabin: R$ 3,5 mi
R$ 3.499.000
R$ 17.672/m² · condomínio R$ 3.247 · IPTU R$ 2.074
- 198 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 3º andar
- Prédio CKDJL 91 Apto 602031026-30
- Metrô Chácara Klabin a 280 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 239 dias, desde 09/03/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.995/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.233/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 3.499.000
- Pugli ImóveisR$ 3.499.000
- Ganan ImóveisR$ 3.499.000
- R Santos ImóveisR$ 3.499.000
- Imóvel HouseR$ 3.499.000
- RemaxR$ 3.499.000
Descrição
No coração da Chácara Klabin, um dos bairros mais desejados da zona sul de São Paulo, este elegante apartamento de 198m² oferece conforto, privacidade e uma planta muito bem distribuída em um condomínio moderno e completo. Localizado no 3º andar do Condomínio Duet Klabin, edifício construído em 2014, o imóvel conta com hall privativo, garantindo exclusividade desde a entrada. A área social é ampla e sofisticada. A sala de estar e jantar integra-se à varanda gourmet equipada, criando um ambiente ideal para receber amigos e família. O espaço conta ainda com adega e lavabo, além de automação na iluminação e som. A cozinha planejada é funcional e bem equipada, conectada à lavanderia, além de contar com quarto e banheiro de serviço, oferecendo praticidade no cotidiano. Os armários da cozinha e das suítes são todos Ornare. Para quem trabalha em casa, o apartamento possui um escritório reservado, perfeito para home office. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 suítes confortáveis, todas com ar-condicionado. Outro diferencial importante é o depósito privativo (armário) e 3 vagas de garagem indeterminadas, além de vagas para visitantes no condomínio. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar: Portaria 24 horas Piscina coberta aquecida e piscina descoberta Academia bem equipada Sauna Sala de pilates Sala de lutas Sala de carteado Brinquedoteca Playground Quadra poliesportiva Salão de festas com churrasqueira Vagas para visitantes Localização privilegiada no c…
