Casa de 320 m² com 3 quartos na Rua José Ventura, Vila Isolina Mazzei: R$ 680 mil
R$ 680.000
R$ 2.125/m² · IPTU R$ 400
- 320 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Metrô Parada Inglesa a 1,3 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 24 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 3.414/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 850.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.159/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 680.000
Descrição
Casa de 320 m² com três quartos, um banheiro e duas vagas. Não há descrição dos ambientes, do acabamento ou de outras características do imóvel nos anúncios disponíveis. Fica na Rua José Ventura, na Vila Isolina Mazzei, a cerca de 1,3 km da estação Parada Inglesa, da linha 1-Azul. Os dados informam o ano de 2020 para a construção, mas não esclarecem se ele se refere a um prédio ou à casa. Há duas vendas registradas associadas ao endereço, sendo a mais recente em fevereiro de 2024.
