Apartamento de 300 m² com 4 quartos na Alameda Jaú, Jardim Paulista: R$ 5,8 mi
R$ 5.800.000
R$ 19.333/m²
- 300 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 2 vagas
- 6º andar
- Metrô Brigadeiro a 450 m
- Prédio de 1962
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 86 dias, desde 10/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 22% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.863/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.995.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.028/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 5.800.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Paulista com 300m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 3 suíte(s), 2 vaga(s), 5 banheiro(s), escritório, terraço, ar condicionado, dep. de empregados. Informações do corretor associado Excelente apartamento com ambientes amplos e bem iluminados, e piso em madeira marchetada de alta qualidade. O living espaçoso conta com 3 ambientes e grandes janelas, proporcionando ótima iluminação natural. Possui 3 suítes equipadas com ar-condicionado, e a quarta suíte foi convertida em closet. A cozinha é moderna e funcional, com ilha central. Toda a marcenaria é de alta qualidade, agregando sofisticação e praticidade aos ambientes. Dispõe ainda de lavabo, dependência de funcionários com banheiro e 2 vagas de garagem demarcadas. Localizado no Jardim Paulista, a apenas 600 metros da estação Brigadeiro do metrô e a 1 km do Colégio Dante Alighieri. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo hospitais, restaurantes e comércios variados. Além disso, o imóvel conta com aquecimento a gás para maior conforto. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
