Apartamento de 188 m² com 4 quartos na Rua Monte Alegre, Perdizes: R$ 2 mi
R$ 1.950.000
R$ 10.372/m² · condomínio R$ 2.000
- 188 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ROSA MAURO
- Metrô Perdizes a 930 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.531/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.250.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.052/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.950.000
Descrição
Apartamento de 188 m² com quatro dormitórios, incluindo uma suíte com closet, e duas vagas de garagem. A sala comporta dois ambientes; há lavabo, copa, cozinha, lavanderia e dependências de serviço. O anúncio informa que os banheiros da suíte e social foram reformados e modernizados. A planta permite alterações, inclusive a integração da copa e da cozinha com a sala. O prédio Rosa Mauro foi construído em 1972 e tem salão de festas e jardim. O apartamento fica na Rua Monte Alegre, em Perdizes. A estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, está a cerca de 926 metros, conforme os dados do imóvel. O anúncio descreve a unidade como situada em andar alto e cita a fachada recuada em relação à rua.
