Apartamento de 41 m² com 2 quartos na Rua Antônio Neto Caldeira, Jardim Aricanduva: R$ 299 mil
R$ 299.000
R$ 7.293/m² · condomínio R$ 220
- 41 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Residêncial Dantas VI
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 6.809/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 290.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.356/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 299.000
Descrição
Apartamento à venda no Jardim Aricanduva com 41m², 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Imóvel novo, nunca habitado, todo em porcelanato, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço. Conta ainda com elevador no edifício, trazendo mais comodidade no dia a dia. O condomínio oferece uma ampla área descoberta na cobertura, com potencial para futura instalação de churrasqueira, além de cozinha e dois banheiros já estruturados no local. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso a serviços essenciais como escolas, UBS, correios e transporte público. Está a poucos minutos do Shopping Aricanduva e próximo a importantes vias da região, como Avenida Aricanduva, Avenida Rio das Pedras e Avenida dos Nacionalistas. A região conta ainda com diversas linhas de ônibus, facilitando a mobilidade para diferentes pontos da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, funcional e bem localizado na Zona Leste de São Paulo. As informações podem sofrer alterações como também os valores.
