Apartamento de 149 m² com 3 quartos na Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, Vila Mascote: R$ 1,9 mi
R$ 1.850.000
R$ 12.416/m² · condomínio R$ 1.300
- 149 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 3 vagas
- Prédio Symphonie Vila Mascote
- Estação Washington Luís a 560 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.594/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.090.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.300/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.850.000
Descrição
Apartamento de 149 m² na Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, com três quartos e três vagas. O anúncio afirma que os três quartos são suítes e informa quatro banheiros no total; os fatos cadastrados apontam um banheiro e não especificam suítes. Como há divergência, esses dados não são usados como definitivos. O imóvel é descrito como equipado, sem detalhamento dos itens. O condomínio Symphonie Vila Mascote tem instalações de lazer, mas o anúncio não especifica quais. No entorno ficam a Escola Waldorf Rudolf Steiner, o DeRose Method Campo Belo, o Vilashop Catarina e o Shopping da Villa. A estação Washington Luís, da Linha 17-Ouro, fica a cerca de 556 metros.
