Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Albuquerque Sousa Muniz, Vila Alexandria: R$ 825 mil
R$ 825.000
R$ 12.692/m² · condomínio R$ 1.241 · IPTU R$ 3.337
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Costa Amalfitana
- Estação Washington Luís a 700 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 263 dias, desde 13/02/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.615/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 840.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.538/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 825.000
- RemaxR$ 890.000
- J Nogueira ImoveisR$ 890.000
Descrição
Este lindo apartamento possui 65m² de área útil muito bem distribuídos, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante, além de 1 banheiro social. O living para dois ambientes é amplo e integrado à cozinha, criando um espaço moderno, iluminado e perfeito para receber amigos e familiares. A varanda com churrasqueira proporciona momentos agradáveis de lazer e confraternização. Conta ainda com lavanderia independente, piso em porcelanato em todos os ambientes, ar-condicionado e está repleto de armários planejados, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Os banheiros possuem box até o teto, trazendo mais sofisticação, melhor vedação e acabamento diferenciado. O imóvel foi recentemente reformado com excelente bom gosto, apresentando acabamentos de qualidade e um projeto atual, sofisticado e funcional. Está prontinho para morar, ideal para quem busca conforto sem precisar se preocupar com reformas. Dispõe de 2 vagas fixas e individuais na garagem, além de depósito privativo, oferecendo mais comodidade e espaço extra para armazenamento. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina adulto e infantil, salão de festas, academia equipada, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, brinquedoteca, playground e sauna, atendendo toda a família em diferentes momentos. Localizado em região excelente, conta com amplo comércio local, supermercados, serviços variados e escolas renoma…
