Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Rua Maria Daffre, Vila Prudente: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 8.600/m² · condomínio R$ 618 · IPTU R$ 10
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 8º andar
- Prédio Estações Mooca
- Metrô Vila Prudente a 550 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 15 dias, desde 20/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.773/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 510.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.088/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento de 50 m² com dois dormitórios, uma vaga e um banheiro. Um dos anúncios informa que há uma suíte; o outro descreve piso laminado, box de vidro e armário no quarto, além de cama e armário aéreo na pia. O condomínio Estações Mooca, construído em 2015, tem academia, brinquedoteca, playground, churrasqueira, piscina, salão de festas, espaço gourmet e salão de jogos. Também são mencionadas portaria 24 horas e diferentes opções de lazer. O imóvel fica na Rua Maria Daffre, na Vila Prudente, a cerca de 550 metros da estação Vila Prudente, atendida pelas linhas Verde e Prata. Um anúncio cita o Mooca Plaza Shopping a aproximadamente 1 km.
