Apartamento de 137 m² com 2 quartos na Rua Jerônimo da Veiga, Itaim Bibi: R$ 5,9 mi
R$ 5.900.000
R$ 43.066/m² · condomínio R$ 3.280 · IPTU R$ 800
- 137 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio 155 Jerônimo
- Estação Cidade Jardim a 1,1 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 107 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 20/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 37.226/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.120.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 30.064/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 5.900.000
- LopesR$ 6.179.364
- Escodelar ImóveisR$ 6.300.000
Descrição
Apartamento de 2 quartos sendo 2 suíte, dois 5 banheiros, lavabo e 3 vaga de garagem. Tipo de pé direito duplo. Na esquina mais badalada do Itaim um ícone do lifestlyle cosmopolita paulistano nasce, o 155 Jerônimo Residencial Ele será vizinho de bares como o Banana Café, Santo Grão, Nino Cucina, Parigi e La Tambouille. No seu térreo estão confirmados os restaurantes Tuy Nar Cocina, uma filial do Spot e outro nome, ainda à definir, que terá obrigatoriamente estrela Michelin. Tudo pensado para reforçar o apelo turístico e elevando o nível de desejo pela localização. Prédio com arquitetura internacional, inspirado na atemporalidade nova iorquina e minimalista com espaços de lazer que são verdadeiras experiências de bem-estar e sofisticação. POR QUE É UM INVESTIMENTO ÚNICO. Apenas 95 unidades em um terreno irreplicável no melhor do Itaim; Alta liquidez devido a baixa oferta de produtos premium na região; Alto potencial de valorização devido a baixa oferta de terrenos e de produtos; Arquitetura e acabamentos de nível internacional; Gestão profissional de locação com Atlantica Hospitality International, onde conta com tecnologia de ponta para rentabilizar e expertise internacional presença em 750 agências de turismo e 9 mil agências corporativas; RENTABILIDADE ESTIMADA LÍQUIDA: 0,965% ao mês 12,21% ao ano Desenhada com base em números reais e disponíveis publicamente e dados levantados pela AHI com base na sua expertise. Diária média = R$ 1000,00 Vamos agendar uma visita? Os valore…
