Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Rua Imbituba, Vila Prudente: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 15.238/m² · condomínio R$ 1.426
- 105 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Metropolitan Vila Prudente
- Metrô Vila Prudente a 200 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 73 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.168/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Apresentamos uma excelente cobertura de alto padrão na Vila Prudente, situada a poucos passos — apenas 90 metros — da estação que conecta a Linha Verde e o Monotrilho. Uma localização que valoriza o imóvel e traz total facilidade para o dia a dia, seja para trabalhar, estudar ou se deslocar rapidamente pela cidade O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com jacuzzi, além de uma planta muito bem distribuída, que privilegia conforto e funcionalidade. A sala ampla e integrada cria um ambiente acolhedor, enquanto a área externa com churrasqueira proporciona o espaço perfeito para lazer e convívio. O condomínio conta com estrutura completa de lazer, incluindo piscinas, academia, espaços de convivência e áreas pensadas para todas as idades. Tudo isso com segurança e comodidades que fazem toda a diferença na rotina. Se você busca uma cobertura completa, moderna, bem localizada e com excelente potencial de valorização, este imóvel é a escolha ideal. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta oportunidade exclusiva pode oferecer!!!
