Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Rua Havaí, Perdizes: R$ 1,5 mi
R$ 1.524.000
R$ 20.396/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 430
- 75 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio HAVAI 295
- Metrô Vila Madalena a 680 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 195 dias: Imóvel House já anunciava e atualizou o anúncio em 23/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.803/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.198/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.524.000
- Imóvel HouseR$ 1.649.006
Descrição
Apartamento novo e decorado com 74m² - 2 suítes nas Perdizes. Esse apartamento é a definição de morar bem com sofisticação, localizado em andar alto, o imóvel oferece uma vista panorâmica maravilhosa, aqui o sol prevalece garantindo iluminação natural. A decoração é impecável, tudo feito com muito bom, gosto, cada ambiente com uma decoração elegante, moderna e aconchegante. O destaque fica para a sacada com churrasqueira, integrada ao living, criando o ambiente perfeito para receber amigos e celebrar momentos especiais com total conforto. O condomínio é um verdadeiro clube e um refúgio para a sua família, este empreendimento tem a etiqueta da incorporadora Paulo Mauro. Recém-construído, oferece uma infraestrutura de lazer completa e moderna: piscina aquecida para relaxar em qualquer estação, academia equipada, salão de festas elegante, brinquedoteca e playground para as crianças. Tudo isso com segurança 24h e o padrão de acabamento que é referência no mercado de alto padrão. A localização é o ponto alto para quem busca praticidade. Situado em uma das ruas mais desejadas das Perdizes, você estará cercado por colégios de elite e excelentes opções de gastronomia. O foco principal é a mobilidade: você está a apenas 600 metros da Estação Vila Madalena do Metrô, permitindo acesso rápido a toda a cidade. É a conveniência de fazer tudo a pé em um bairro arborizado, seguro e com a melhor conexão de transporte de São Paulo.
