Apartamento de 68 m² com 1 quarto na Rua Marcos Lopes, Vila Nova Conceição: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 33.824/m² · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 391
- 68 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Vila Nova Luxury Home Design
- Metrô Moema a 1,2 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 24 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.595/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.930.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.706/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Anglo Americana ImóveisR$ 2.300.000
- WondercoR$ 2.340.000
- Escodelar ImóveisR$ 2.350.000
- LopesR$ 2.350.000
Descrição
Seu novo lar na Vila Nova Conceição, considerado um dos mais arborizados da cidade de São Paulo, a poucos metros do Parque Ibirapuera. Apartamento mobiliado com 01 suíte, Living com cozinha americana integrada, ar condicionado na sala e no quarto, lavabo, sacada grande e espaçosa, 1 vaga e depósito na garagem, com acabamentos de altíssimo padrão. Lazer completo: Salão de Festas, Lounge Gourmet, Churrasqueira, Forno de Pizza, Home Office, Lavanderia, Salão de Jogos com Sinuca e Poker, Quadra de Squash, Fitness (Life Fitness), Piscina com Raia de 25m, Piscina Infantil, Sauna Seca, Playground.
