Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, Vila Nova Conceição: R$ 900 mil
R$ 900.000
R$ 15.789/m² · condomínio R$ 1.800
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio LOOSE IN VILA NOVA
- Metrô Moema a 1,1 km
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 22.671/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.030.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.054/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 900.000
Descrição
Apartamento de 57 m² com dois dormitórios e uma vaga, descrito como reformado e pronto para morar. A sala tem cozinha integrada, com geladeira, fogão, lava-louças, micro-ondas e máquina de lavar. O anúncio informa andar alto, mas não especifica o número. O condomínio Loose in Vila Nova foi construído em 2003 e tem piscina, sala de ginástica e portaria 24 horas. O imóvel fica na Vila Nova Conceição, próximo ao Parque Ibirapuera. A estação Moema, da linha 5-Lilás, fica a 1.122 metros, conforme os dados disponíveis.
