Apartamento de 133 m² com 3 quartos na Rua Abílio Soares, Paraíso: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 9.023/m² · condomínio R$ 1.800
- 133 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio GIRASSOL
- Metrô Paraíso a 540 m
- Prédio de 1964
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.712/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.771/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento de 133 m² na Rua Abílio Soares, com três dormitórios e sem suíte. A sala comporta dois ambientes, de estar e jantar. O imóvel tem banheiro social com ventilação e iluminação natural, cozinha ampla e lavanderia independente com banheiro de apoio. O anúncio descreve a planta como funcional e menciona necessidade de atualização. O apartamento fica no edifício Girassol, construído em 1964. Está a cerca de 539 metros da estação Paraíso, que atende às linhas Azul e Verde do metrô. A Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera ficam nas proximidades, assim como comércios, escolas e serviços. O anúncio não informa itens de lazer do prédio.
