Casa de 141 m² com 3 quartos na Rua Mangaíba, Parada Inglesa: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 5.319/m² · IPTU R$ 135
- 141 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio RUA MANGAÍBA,182
- Metrô Parada Inglesa a 770 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 35 dias: Oliton Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 30/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 74 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.450/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 820.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.048/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 750.000
- Oliton ImóveisR$ 789.000
Descrição
O sobrado tem cerca de 141 m² de área construída, três dormitórios e uma suíte com sacada. A sala é ampla, para dois ambientes, e há cozinha, lavabo, quintal nos fundos, lavanderia e churrasqueira. Os anúncios citam piso de porcelanato, armários planejados na cozinha e nos banheiros, dependência de empregada com banheiro e duas vagas cobertas. Um deles também informa entrada lateral. Fica na Rua Mangaíba, na Parada Inglesa. A estação Parada Inglesa, da linha 1-Azul, está a aproximadamente 700 a 770 metros. Os fatos registram construção em 2023 e vendas no endereço, incluindo uma em 2026. Como se trata de sobrado, não há informações sobre andar ou lazer de condomínio.
