Apartamento de 94 m² com 3 quartos na Rua Nova York, Brooklin: R$ 1,5 mi
R$ 1.480.000
R$ 15.745/m² · condomínio R$ 1.220 · IPTU R$ 490
- 94 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Manhattan's Place
- Metrô Campo Belo a 760 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 106 dias: CIFRA HOMES já anunciava e atualizou o anúncio em 20/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.871/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.333/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- EstimóvelR$ 1.480.000
- CIFRA HOMESR$ 1.480.000
- Fifty ImóveisR$ 1.480.000
- LopesR$ 1.495.000
Descrição
Apartamento à venda no Brooklin, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (1 suíte), 94 m² de área útil e 2 vagas de garagem, perto da estação Campo Belo. Com 94 m² de área privativa, este apartamento passou por uma reforma completa e foi transformado em uma planta moderna e integrada, privilegiando amplitude, iluminação natural e funcionalidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala para vários ambientes, cozinha americana integrada, 4 banheiros, área de serviço, aquecedor central a gás, ar-condicionado, depósito privativo e 2 vagas de garagem fixas. A reforma recente contemplou a renovação completa dos sistemas elétrico, hidráulico e de gás, além da instalação de novos pisos, revestimentos em porcelanato e armários planejados de alto padrão em todos os ambientes, resultando em um imóvel pronto para morar. Conta ainda com lavabo. O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa em estilo clube, com duas piscinas, churrasqueira gourmet, academia equipada, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, salão de jogos, três salões de festas, jardins, mercado express e amplas áreas de convivência ao ar livre para toda a família. A localização é um dos grandes destaques: cercada por uma ampla rede de conveniências, incluindo padarias, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, academias, pet shops e diversos serviços essenciais a poucos passos de distância. Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em uma das re…
