Apartamento de 127 m² com 3 quartos na Rua Tabapuã, Itaim Bibi: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 23.640/m² · condomínio R$ 3.500 · IPTU R$ 1.300
- 127 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 6º andar
- Estação Cidade Jardim a 1,4 km
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 82 dias, desde 14/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 34% acima do mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.568/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.284/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.000.000
- AxpeR$ 3.200.000
Descrição
Apartamento no bairro Itaim Bibi com 125m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Não perca a oportunidade de viver com requinte e sofisticação em um dos bairros mais valorizados da cidade. Agende uma visita e apaixone-se por este imóvel único no Itaim Bibi. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
