Apartamento de 328 m² com 3 quartos na Rua Ana Vieira de Carvalho, Cidade Jardim: R$ 7 mi
R$ 7.000.000
R$ 21.341/m²
- 328 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 7º andar
- Estação Berrini a 640 m
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 60 dias, desde 04/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 49 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.400/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.820.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.502/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 7.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Cidade Jardim com 328m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 4 banheiro(s), terraço, depósito, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Com área privativa de 328 m2 (considerando todas as diferentes varandas), este apto está localizado em um ponto estratégico. Tem acesso tanto pelo Real Parque quanto pelo Cidade Jardim. São 3 torres de 15 andares, um apto por andar em um prédio bem administrado, com lazer completo e lindo paisagismo a poucos metros do Clube Paineiras e escola Avenues. O apto está reformado, com marcenaria e revestimentos de qualidade, ar condicionado em todos os ambientes e um ótimo aproveitamento das suítes. Ideal para famílias que buscam 3 dormitórios, sala ampla e iluminada, além de cozinha com copa. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
