Apartamento de 70 m² com 1 quarto na Avenida Doutor Cardoso de Melo, Vila Olímpia: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 32.857/m² · condomínio R$ 1.500
- 70 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Vox Vila Olimpia
- Estação Vila Olímpia a 1,2 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 42% e 65% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.298/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.505.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.351/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.300.000
Descrição
Apartamento duplex à venda na Vila Olímpia, atualmente alugado, com 70 m², 1 suíte e 1 vaga de garagem. Moderno e bem planejado, o imóvel possui pé-direito duplo e excelente distribuição dos ambientes. No pavimento inferior, conta com varanda, living para dois ambientes, cozinha e lavabo. No pavimento superior, está a confortável suíte. O apartamento possui piso em porcelanato e móveis planejados em todos os ambientes, proporcionando praticidade, conforto e um visual contemporâneo. O condomínio oferece completa infraestrutura de lazer e serviços, com aquecimento central, espaço gourmet, espaço zen, jardim, lavanderia coletiva, piscina aquecida, sala de ginástica e salão de festas. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, próximo a shopping centers, praças, mercados, lojas e hospitais, com fácil acesso às avenidas Bandeirantes e Santo Amaro. Uma excelente opção para morar ou investir, com ótima localização e grande potencial de valorização. *As informações podem sofrer alterações como também os valores.
