Apartamento de 47 m² com 2 quartos na Rua Raul Dias, Mandaqui: R$ 475 mil
R$ 475.000
R$ 10.106/m² · condomínio R$ 350
- 47 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Hart Santana
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.787/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.864/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 475.000
Descrição
Se você busca praticidade e conforto em um imóvel novo, esta é a oportunidade perfeita. Localizado em um condomínio recém-entregue, o Hart Santana oferece uma estrutura moderna com uma área de lazer completa, segurança com portaria virtual e uma localização privilegiada..... O apartamento conta com 47 metros quadrados e está em excelente estado, pronto para morar. Possui dois dormitórios, sendo um espaço ideal para descanso. A sala, com sacada envidraçada, proporciona uma ótima entrada de luz natural e ventilação. A cozinha americana, equipada com armários embutidos, é integrada à sala, criando um ambiente mais amplo e funcional. Ao lado da cozinha, a área de serviço é bem organizada e prática. No banheiro, você encontra box e armário, tudo instalado de forma a garantir a praticidade do dia a dia. O apartamento conta ainda com janelas com persianas embutidas, que ajudam a controlar a luminosidade e oferecem maior privacidade. A posição solar é excelente, com sol da manhã, e o apartamento fica em um andar alto, proporcionando uma vista livre e agradável. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem privativa. O condomínio oferece uma área de lazer completa, ideal para momentos de lazer e convivência, e a segurança é garantida pela portaria virtual. Este apartamento é a opção perfeita para quem busca um imóvel novo, bem localizado e com tudo pronto para morar. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!
