Casa de 175 m² com 3 quartos na Rua Barão de Vallim, Campo Belo: R$ 1,1 mi
R$ 1.080.000
R$ 6.171/m² · IPTU R$ 524
- 175 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Aeroporto de Congonhas a 890 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 26 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 09/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 39 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.914/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.195.000.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 1.080.000
- Lello ImóveisR$ 1.170.000
Descrição
Casa tipo sobrado com 175 m², três quartos e duas vagas. Um dos anúncios descreve sala, cozinha, área de serviço e quintal, além de armários nos quartos, na cozinha e nos banheiros. Também cita pisos vinílico e cerâmico. O imóvel fica na Rua Barão de Vallim, no Campo Belo. Os anúncios divergem sobre alguns dados: um informa 178 m², uma suíte e três banheiros; os fatos consolidados indicam 175 m² e dois banheiros, sem suíte informada. A estação Aeroporto de Congonhas, da linha 17-Ouro, fica a cerca de 890 metros. O entorno citado inclui o Shopping Ibirapuera e o Hospital Moriah.
