Apartamento de 96 m² com 2 quartos na Alameda Peixoto Gomide, Jardim Paulista: R$ 2,4 mi
R$ 2.400.000
R$ 25.000/m² · condomínio R$ 2.100 · IPTU R$ 300
- 96 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Visconde do Rio Branco
- Metrô Trianon-Masp a 790 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 15 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 19/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 29% e 42% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.510/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.775.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.365/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.400.000
Descrição
A planta tem ambientes bem distribuídos, com sala ampla além de boa iluminação natural. São 2 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha, ótimo aproveitamento de espaço.\\r\ \\r\ Uma opção para quem procura um apartamento pronto para morar, e muito bem localizado nos Jardins, com toda a praticidade.\\r\ \\r\ O condomínio possui excelente localização, está entre as estações Consolação e Trianon-Masp do metrô, próximo ao Parque Trianon, Av. Paulista, Shopping Cidade São Paulo, Colégio Dante Alighieri, Hospital Sírio Libanês, Hospital 9 de Julho e as lojas da Rua Oscar Freire.
