Apartamento de 174 m² com 3 quartos em Casa Branca, Jardim Paulista: R$ 8 mi
R$ 7.950.000
R$ 45.582/m² · condomínio R$ 4.428
- 174 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 1º andar
- Prédio Edifício Casa Branca
- Metrô Trianon-Masp a 1 km
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 20 dias, desde 14/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 56% e 110% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.842/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.522/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 7.950.000
- Coelho da FonsecaR$ 7.950.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim América com 174m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), escritório, terraço, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Este magnífico apartamento reformado, construído pela renomada construtora Lindenberg, está localizado em uma das regiões mais exclusivas de São Paulo, próximo à sofisticada Rua Oscar Freire. Situado em andar alto, o imóvel dispõe de uma charmosa varanda com vista privilegiada. Com três espaçosos dormitórios, sendo duas suítes com armários planejados de alta qualidade e o terceiro dormitório transformado em um elegante escritório, todos revestidos em sofisticado piso de madeira e equipados com ar condicionado. A sala de estar e jantar se integram harmoniosamente à varanda através de portas francesas, proporcionando um ambiente aconchegante e sofisticado. A cozinha completa conta com armários planejados, torre de forno e uma geladeira de portas duplas. Além disso, a área de serviço oferece amplo espaço, banheiro e um quarto para funcionário. Com duas vagas de garagem e serviço de manobrista, esta propriedade é verdadeiramente uma raridade no mercado imobiliário de alto padrão. Agende sua visita e encante-se com todos os diferenciais deste imóvel excepcional. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas…
