Apartamento de 65 m² com 3 quartos na Rua Guaraiúva, Cidade Monções: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 11.538/m² · condomínio R$ 400 · IPTU R$ 1.200
- 65 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 5º andar
- Estação Vila Cordeiro a 550 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 7 dias, desde 27/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.765/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.903/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 750.000
Descrição
O Condomínio Brooklin Village, localizado na Rua Guaraiuva, 553, é um refúgio de conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo: o Brooklin. O empreendimento destaca-se por oferecer uma excelente infraestrutura de moradia, perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade no dia a dia. Entre seus principais atrativos, o condomínio conta com uma piscina agradável para os momentos de lazer e relaxamento nos dias quentes, além de duas vagas de garagem, um grande diferencial de praticidade para as famílias e proprietários de veículos. Localização e Arredores A Rua Guaraiuva é residencial e arborizada, proporcionando um ambiente tranquilo para caminhadas e convivência, ao mesmo tempo em que está imersa em uma região vibrante. O morador conta com a facilidade de fazer praticamente tudo a pé. Comércio e Serviços O entorno oferece uma ampla rede de comércio e serviços essenciais. A poucos minutos do condomínio, encontram-se supermercados (como Pão de Açúcar e Carrefour Express), padarias tradicionais, farmácias, academias (como Smart Fit e Bio Ritmo), bancos e pet shops. A proximidade com os shoppings Morumbi e Market Place expande ainda mais as opções de compras, lojas de marcas renomadas e entretenimento. Gastronomia A oferta gastronômica da região é rica e diversificada. Há desde bistrôs charmosos e pizzarias conceituadas até hamburguerias artesanais, culinária japonesa, italiana e comidinhas de botequim premium. É o local ideal…
