Apartamento de 74 m² com 3 quartos na Rua Antônio de Proença, Pirituba: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 6.486/m² · condomínio R$ 877
- 74 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- Prédio Edifício Paulicéia
- Estação Piqueri a 610 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 33 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.278/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 545.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.658/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 480.000
Descrição
Excelente oportunidade de moradia no Condomínio Edifício Paulicéia, localizado em uma das regiões mais tradicionais, tranquilas e bem estruturadas da Zona Norte de São Paulo, o bairro de Pirituba. Este apartamento destaca-se por sua planta generosa e bem distribuída de 74,6m² de área útil e total, proporcionando conforto, amplitude e praticidade na rotina. O IMÓVEL A unidade dispõe de uma área privativa de 74,6m² muito bem aproveitada. O imóvel conta com excelente entrada de luz natural e ambientes bem arejados ao longo do dia. Seu layout funcional dispõe de uma ampla sala de estar (1 sala), cozinha mobilhada e equipada com armário embutido, além de uma área íntima composta por 3 confortáveis quartos e 2 banheiros sociais/serviço. O imóvel também é pet friendly (aceita pet). CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA O Condomínio Edifício Paulicéia oferece uma estrutura segura e acolhedora. O empreendimento dispõe de portaria para controle de acesso, monitoramento de segurança, zeladoria e elevadores. Para momentos de reunião e celebrações com amigos e família, o condomínio conta com um espaçoso salão de festas. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Localização privilegiada na Rua Antônio de Proença, com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Paula Ferreira, Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, Marginal Tietê e Rodovia dos Bandeirantes. A mobilidade é excelente, contando com proximidade da Estação Pirituba (Linha 7-Rubi da CPTM) e do Terminal Pirituba de Ônibus. O entorno possui uma in…
