Apartamento de 145 m² com 3 quartos na Rua Mattia Filizzola, Real Parque: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 7.953/m² · condomínio R$ 3.315 · IPTU R$ 10.716
- 145 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 6º andar
- Estação Berrini a 890 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 140 dias, desde 17/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.875/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.035.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.207/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.150.000
Descrição
Excelente apartamento à venda no Real Parque, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Sul de São Paulo, que combina tranquilidade, segurança e fácil acesso às principais regiões da cidade. Com 144 m² de área útil, o imóvel apresenta uma planta muito bem distribuída, oferecendo conforto, funcionalidade e ambientes amplos para toda a família. São 3 suítes espaçosas, todas com armários embutidos, além de lavabo para maior comodidade nas áreas sociais. A sala de estar é ampla e aconchegante, com lareira, proporcionando um ambiente agradável para receber amigos e familiares ou desfrutar de momentos de descanso. A cozinha planejada conta com excelente aproveitamento de espaço e armários sob medida, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. O imóvel dispõe ainda de área de serviço independente, dormitório e banheiro de serviço. Um importante diferencial é que a parte elétrica do apartamento foi totalmente renovada, oferecendo mais segurança, eficiência e tranquilidade aos futuros moradores. O apartamento é servido por 3 vagas de garagem demarcadas e depósito privativo no subsolo, proporcionando praticidade e espaço adicional para armazenamento. O condomínio oferece completa infraestrutura de lazer e bem-estar, incluindo piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, sauna e sala de jogos. Conta também com vagas para visitantes, gerador de energia para maior segurança e conforto, além de zelador residente no condomínio, garantindo suporte e…
