Apartamento de 260 m² com 4 quartos na Rua Pedro Doll, Santana: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 6.923/m² · condomínio R$ 3.450 · IPTU R$ 1.710
- 260 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas
- 1º andar
- Metrô Santana a 1,3 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 25 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 09/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 7% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.850/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.945.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.867/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 1.800.000
- Lello ImóveisR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento de 260 m² na Rua Pedro Doll, com quatro quartos, todos suítes, seis banheiros e três vagas demarcadas e livres. A planta inclui sala de TV, sala de estar para dois ambientes, sala de jantar, copa-cozinha, adega, despensa, dependência de serviço e área de serviço independente. O anúncio informa armários planejados e depósito no subsolo, além de descrever o imóvel como reformado. O edifício, construído em 1990, tem portaria 24 horas, salão de festas com área gourmet, academia, sala de massagem, jardim, churrasqueira e quadra. A estação Santana da Linha 1-Azul fica a cerca de 1.316 metros. As informações disponíveis não identificam o nome do prédio.
