Apartamento de 26 m² com 1 quarto na Rua Alves Guimarães, Pinheiros: R$ 455 mil
R$ 455.000
R$ 17.500/m² · condomínio R$ 642
- 26 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Edificio Ag Art Residences
- Metrô Oscar Freire a 310 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 92 dias: ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA já anunciava e atualizou o anúncio em 03/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 26.381/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 530.000.
Onde está anunciado
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 455.000
Descrição
Studio de 26 m² com um quarto, um banheiro e sem vaga de garagem, conforme os fatos do imóvel. O anúncio descreve a unidade no contrapiso, com espaço para personalização, mas também informa varanda, embora não detalhe a planta. O endereço é na Rua Alves Guimarães, em Pinheiros. O Edifício Ag Art Residences foi construído em 2023. O condomínio oferece academia, piscina, salão de festas, lavanderia, elevadores e portaria 24 horas, segundo as informações do anúncio. A estação Oscar Freire, da linha 4-Amarela, fica a cerca de 308 metros. O anúncio menciona ainda comércio, restaurantes e cafés na região.
