Apartamento de 98 m² com 3 quartos na Rua Marina Crespi, Mooca: R$ 870 mil
R$ 869.900
R$ 8.877/m² · condomínio R$ 1.200
- 98 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio NUOVA CITTA - LUMINA
- Estação Mooca a 500 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.127/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 985.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.949/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 869.900
Descrição
Na Rua Marina Crespi, no coração da Mooca, encontra-se este apartamento de 100 m² que combina conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de duas vagas de garagem. A sala é espaçosa e possui uma sacada charmosa, perfeita para momentos de descanso, enquanto a cozinha ampla e a área de serviço funcional oferecem toda a praticidade para o dia a dia. Muito iluminado e ventilado, o apartamento transmite uma sensação de bem-estar em todos os ambientes. O condomínio é completo e oferece opções de lazer para toda a família, com academia, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, piscina, playground, quadra e brinquedoteca, tudo isso com a tranquilidade de uma portaria 24 horas com atendimento humano. A localização é outro grande diferencial, com comércio variado nas proximidades que permite resolver tudo a pé, trazendo mais praticidade e conveniência para a rotina...............
