Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Pássaros e Flores, Brooklin: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 1.929 · IPTU R$ 468
- 100 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Tradition
- Metrô Brooklin a 390 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.200/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.560.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.789/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.500.000
- Fifty ImóveisR$ 1.550.000
Descrição
Apartamento à venda no Brooklin, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (1 suíte), 100 m² de área útil e 2 vagas de garagem. Excelente apartamento de 100 m² no Brooklin, com planta funcional e ambientes confortáveis. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, incluindo lavabo, além de 2 vagas de garagem. Uma ótima escolha para quem busca espaço, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Conta ainda com depósito privativo, closet e ar-condicionado. O condomínio oferece completa infraestrutura de lazer e segurança, com piscina, academia, quadra esportiva, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, sauna, playground e brinquedoteca, proporcionando opções para todas as idades. A localização é um dos grandes destaques, com fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Berrini, Nações Unidas e à Marginal Pinheiros, além da proximidade das estações Brooklin e Campo Belo do Metrô. A região também está próxima ao Morumbi Shopping, Market Place e D&D Shopping. Para educação, o entorno oferece instituições como Anhembi Morumbi, Insper, Colégio Stockler e Green Book School. No eixo corporativo da Berrini estão grandes empresas e multinacionais como Google, Microsoft, IBM, Deloitte, PwC, Oracle, Nestlé e Samsung. Na gastronomia e vida social, destacam-se restaurantes como Lolla Osteria, Vicolo Nostro e Verissimo - Brooklin, além de bares e opções badaladas para happy hours e encontros. A Linha 5-Lilás (Brooklin, Campo Belo) e a Linha 9-Esmeralda (B…
